¿Qué es un coordinador de transacciones?
Un coordinador de transacciones realiza las tareas administrativas involucradas en una transacción inmobiliaria. Nos hacemos cargo de la documentación desde la aceptación del contrato y supervisamos el proceso hasta el cierre. Realizamos un seguimiento de los plazos, manejamos el papeleo y nos aseguramos de que sus archivos cumplan con las normas.
¿Se comunicarán con mis clientes directamente?
Trabajamos mejor y le ahorramos la mayor cantidad de tiempo si podemos permanecer en contacto directamente con su cliente. Sin embargo, estaremos encantados de canalizar la comunicación a través de usted si eso es lo que prefiere. Siempre lo mantenemos al tanto de acontecimientos y plazos importantes y le copiamos en la correspondencia con sus clientes.
¿Cómo pueden ayudarme a hacer crecer mi negocio?
Le ayudamos a aprovechar su tiempo encargándonos de la mayor parte del trabajo involucrado en una transacción de bienes raíces. El papeleo no es una actividad que genere ingresos y es mejor invertir su tiempo en atender a sus clientes actuales y encontrar su próximo cliente.
¿Cómo me mantendrás informado?
Antes de comenzar a trabajar juntos, charlaremos sobre sus preferencias de comunicación. Enviamos correos electrónicos de actualización semanales para informarle el estado de sus archivos y qué elementos están pendientes.
¿Por qué contratar un TC en lugar de un asistente a tiempo completo o parcial?
Contratar un CT es un excelente punto medio entre hacerlo todo por su cuenta y contratar a un empleado permanente. Con un TC, no hay gastos generales porque cobramos por archivo. Además, venimos completamente capacitados y usted no tiene que preocuparse por cosas como la nómina u ofrecer beneficios. No es necesario que nos utilice para cada transacción si cree que tiene una transacción en particular bajo control o se encuentra en una temporada más lenta de su negocio. A muchos agentes también les gusta utilizar un TC junto con sus empleados porque podemos liberarles tiempo para ayudarlo con cosas como marketing y prospección.
¿Qué pasa si mi trato no se cierra?
Estamos comprometidos con su éxito, por lo tanto, no nos pagan hasta que usted lo haga. Si un trato fracasa, nuestros servicios hasta ese momento son gratuitos. Incluso preparamos su liberación y cancelación, obtenemos firmas y presentamos la devolución del depósito en garantía.
¿Cuáles son tus horas de trabajo?
Nuestro horario es de 8:30 a 5:30 de lunes a viernes y de 9:00 a 1:00 los sábados. Puede esperar una respuesta nuestra rápidamente durante estos horarios y el siguiente día hábil si se comunica con nosotros fuera del horario de atención. Entendemos que el sector inmobiliario es un negocio que funciona todo el día y, a veces, hacemos excepciones para asuntos realmente urgentes (por ejemplo, un addendum de reparación necesita firmas y el período de inspección finaliza hoy).
Le facturamos después del cierre y puede pagar con ZELL Cash, Cash apps o cheques. Si lo prefiere y su corretaje lo permite, podemos agregar la tarifa al HUD y recibir el pago al cierre.
